Echo Darłowa
Dobry przykład rewitalizacji budynku wykonany przez wspólnotę mieszkaniową
Do niedawna był to jeden z najbrzydszych budynków mieszkalnych w Darłowie. Zbudowany ponad pół wieku temu blok mieszkalny przy ulicy Kościelnej 2-4 zapewnia lokum 16 rodzinom.
W latach pięćdziesiątych nie martwiono się o estetykę, straty cieplne, czy podtopione piwnice. Gdy większość lokatorów wykupiła mieszkania od miasta i założono wspólnotę mieszkaniową, zastanowiono się jak najlepiej zmodernizować budynek. Wybrano dobrą koncepcję całkowitego i gruntownego remontu budynku mieszkalnego. W opracowaniu tej koncepcji znacznie pomogło wspólnocie mieszkaniowej Biuro Projektowe „Ankra” z Koszalina. Architektom tego biura zlecono wykonanie projektu przebudowy i modernizacji całego budynku, który to następnie uzgodniono z konserwatorem zabytków.
Wykonano ogrom prac wylicza Adam Dziedzina - zarządca tej wspólnoty: przede wszystkim usunięto i zutylizowano szkodliwy eternit z pokrycia dachowego oraz zamieniono go na czerwoną ceramiczną dachówkę. Budynek ocieplono, a fasadę pokryto tynkiem strukturalnym i pomalowano ekologicznymi farbami. Zaizolowano i ocieplono fundamenty oraz położono drenaż odwodniający budynek. Wykonano wylewki posadzek w piwnicy oraz odnowiono fundamenty. Zrobiono także remont klatek schodowych zmieniając ich wygląd i estetykę. Ponadto przeprowadzono remont instalacji elektrycznej i gazowej oraz zamontowano domofony. Poza tym usunięto szpecące elewacje anteny satelitarne i analogowe, a w ich miejsce ustawiono jedną zbiorczą antenę na dachu budynku przekazującą sygnały RTV i SAT do każdego lokalu mieszkalnego.
W tym budynku wykonano wszelkie prace zgodnie z projektem termo- modernizacyjnym, który daje możliwość uzyskania bonifikaty w kwocie 25 % kosztów poniesionych na tę inwestycję.
Opłata na fundusz remontowy, którą wspólnota uchwaliła na kwotę 4 złotych za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej, pokrywa obecnie w całości miesięczne raty zaciągniętego kredytu na remont budynku.
Po kompleksowej modernizacji budynek przy ul. Kościelnej 2- 4 wygląda jak nowy i nawiązuje swoim charakterem do zabudowy staromiejskiej. Ten cenny przykład dbania o funkcjonalność i estetykę ze strony wspólnoty mieszkaniowej wart jest naśladownictwa.
L. Walkiewicz
Darłowo, ED 10/2009
