Echo Darłowa
Plan zagospodarowania starówki
Na niedawnej sesji Rady Miejskiej w Darłowie (19 czerwca br.) uchwalono plan przestrzennego zagospodarowania dla ostatniego fragmentu miasta Darłowa jakim jest starówka i przyległe do niej zabytkowe fragmenty centrum. Obejmuje on także zamek oraz dawne przedmieścia: Słupskie, Wieprzańskie, Zamkowe i Ku Ujściu. Ta śródmiejska część miasta o obszarze 94,2 ha została wpisana do rejestru zabytków i objęto ją szczególną ochroną prawną i konserwatorską. W granicach starówki występuje strefa „A”, pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej, gdzie ścisłej ochronie podlega: historyczna kompozycja przestrzenna obszaru, układ, geometria i materiały nawierzchni ulic, podział parcelacyjny, zabudowa, wyposażenie i elementy zagospodarowania wnętrz publicznych – wskazane w ustaleniach szczegółowych. Występują także strefy „B”, „W II”, „W III” i „K”, w których obowiązują mniejsze obostrzenia konserwatorskie.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala dla każdego terenu na obszarze centrum Darłowa przede wszystkim: jego przeznaczenie, zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy jedno i wielorodzinnej, usługowej, zieleni miejskiej, cmentarza, zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, zasady ochrony środowiska przyrodniczego i dziedzictwa kulturowego oraz zasady obsługi komunikacyjnej i inżynieryjnej.
Podobnie jak i poprzednio uchwalone plany, został on wyłożony do wglądu dla mieszkańców Darłowa. Wszystkie komisje Rady Miejskiej szczegółowo analizowały plany i zgłaszały swoje uwagi do przedstawionych opracowań. Odbyły się również dyskusje publiczne nad rozwiązaniami przyjętymi przez urbanistów w projektach planów. Wniesione uwagi były szczegółowo analizowane przez zespół architektów oraz urbanistów i następnie zostały przedstawione podczas uchwalania planu zagospodarowania przestrzennego Radzie Miejskiej.
Uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego został opracowany zgodnie z procedurą przewidzianą w ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Darłowo zatwierdzonym uchwałą RM z 27 marca 2006 r. W oparciu o to studium oraz o ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostało opracowanych sześć miejscowych wycinkowych planów zagospodarowania przestrzennego dla poszczególnych jednostek strukturalnych. Opracowało je Studio A4 Spółka Projektowa z o.o. w Szczecinie, mające w swym składzie doświadczonych urbanistów i architektów. Głównym projektantem tych planów był Andrzej Morawski.
Teraz gdy Darłowo jako jedno z nielicznych miast ma plan przestrzennego zagospodarowania dla całego obszaru administracyjnego znacznie skraca się proces inwestowania. Dotychczasowe decyzje zabudowy zostały zastąpione wypisem i wyrysem z planu, które można otrzymać bardzo szybko. Czas oczekiwania zmniejsza się z dwóch, trzech miesięcy do dwóch trzech dni.
L.W.
Darłowo, ED 6/2007